再婚夫妻离婚房产分配案

王某与黎某为再婚夫妇。黎某在与王某结婚后，王某与黎某居住的这套公有住房拆迁，夫妻俩获得房屋补，今年，黎某因与王某感情不和，提出离婚诉讼，在庭审中，双方为所居住房子的权属问题产生了争议。

争议焦点：

王某：该套房子是在婚姻存续期间取得，且购买该房屋的房款，有一部分是我的个人婚前积蓄，因此产权应属于夫妻双方共有。因原公有住房拆迁拿到的安置房应该属于我的个人财产。

案情分析：

原则上，在婚姻关系存续期间购买的房屋，一律属于夫妻共同财产。但如果在婚姻存续期间，一方用个人财产购买的应否属于共同财产，未作规定，这在实践中显然将引起争议。对此，在实际分割时，应当适当考虑出资方的利益。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产。

由此可见，本案中的黎某取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的。

审理结果：

法院经审理后认为，原公有住房虽为黎某工作单位的房屋，但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此，原房改的时间在肖某与刘某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产。但考虑到该房屋的性质，在分割时，就产权的享受比例，进行了平衡。最终法院判决，黎某取得一半的房屋产权